Blog

Každé Společenství vlastníků jednotek má svého předsedu, výbor a členskou základnu. Ta si na své ustavující schůzi odhlasovala, mj., i své Stanovy. Ty musí mít – stejně jako zakládající listina SVJ – formu veřejné listiny, to znamená notářský zápis.

Co se však bude dít, nastanou-li okolnosti, které vedou SVJ ke změně Stanov?

V červenci loňského roku byl novelizován Občanský zákoník a pravidla pro SVJ byla touto novelou zásadním způsobem změněna. Změnu Stanov SVJ přímo nový OZ nenařizuje, ovšem vzhledem k ostatním změnám, by tak všechna Společenství měla učinit. Avšak – pokud SVJ změnu Stanov v přímé návaznosti na změny v OZ neprovede, nebude podléhat žádné sankci.

Jak bude postupovat Společenství, které se pro změnu Stanov SVJ rozhodne?

Změny budou muset být provedeny v mnoha článcích, protože novelizovaná pravidla jsou rozsáhlá. Stanovy musí být odsouhlaseny shromážděním SVJ, a to nadpoloviční většinou hlasů. Jestliže je však v aktuální Stanovách určen vyšší než nadpoloviční počet hlasů, musí být toto dodrženo – zkrátka dokud nejsou schváleny Stanovy nové, postupuje se podle těch aktuálních.

A jak je to s notářským zápisem? Musí být notář na schvalovacím shromáždění přítomen? Nikoliv. Změna Stanov SVJ notářský zápis už nepotřebuje, je nyní zcela v rukou majitelů SVJ. To znamená, že Společenství může nové znění Stanov přijmout i bez notáře. Je však nezbytné, aby shromáždění SVJ bylo schopno jednat a usnášet se. Musí být tedy přítomno tolik vlastníků, aby součet jejich spoluvlastnických podílů činil více než 50 %.

Jestliže je však v aktuálních Stanovách určeno, že změny mají probíhat notářským zápisem, musí se notář shromáždění členů SVJ zúčastnit a notářský zápis provést.

Je však na vůli vlastníků bytových jednotek, jestli při změně Stanov toto pravidlo ponechají, anebo je pro budoucí případy zcela vyloučí.

Je tu ještě jedna situace, která může nastat, a to když teprve dochází k založení SVJ formou přijetí Stanov Společenství vlastníků jednotek. Tehdy musí být pořízen notářský zápis, neboť OZ v tomto případě vyžaduje založení SVJ formou veřejné listiny (ustanovení OZ § 1200 odst. 3).

Každé Společenství vlastníků jednotek má svého předsedu, výbor a členskou základnu. Ta si na své ustavující schůzi odhlasovala, mj., i své Stanovy. Ty musí mít – stejně jako zakládající listina SVJ – formu veřejné listiny, to znamená notářský zápis.

Co se však bude dít, nastanou-li okolnosti, které vedou SVJ ke změně Stanov?

V červenci loňského roku byl novelizován Občanský zákoník a pravidla pro SVJ byla touto novelou zásadním způsobem změněna. Změnu Stanov SVJ přímo nový OZ nenařizuje, ovšem vzhledem k ostatním změnám, by tak všechna Společenství měla učinit. Avšak – pokud SVJ změnu Stanov v přímé návaznosti na změny v OZ neprovede, nebude podléhat žádné sankci.

Jak bude postupovat Společenství, které se pro změnu Stanov SVJ rozhodne?

Změny budou muset být provedeny v mnoha článcích, protože novelizovaná pravidla jsou rozsáhlá. Stanovy musí být odsouhlaseny shromážděním SVJ, a to nadpoloviční většinou hlasů. Jestliže je však v aktuální Stanovách určen vyšší než nadpoloviční počet hlasů, musí být toto dodrženo – zkrátka dokud nejsou schváleny Stanovy nové, postupuje se podle těch aktuálních.

A jak je to s notářským zápisem? Musí být notář na schvalovacím shromáždění přítomen? Nikoliv. Změna Stanov SVJ notářský zápis už nepotřebuje, je nyní zcela v rukou majitelů SVJ. To znamená, že Společenství může nové znění Stanov přijmout i bez notáře. Je však nezbytné, aby shromáždění SVJ bylo schopno jednat a usnášet se. Musí být tedy přítomno tolik vlastníků, aby součet jejich spoluvlastnických podílů činil více než 50 %.

Jestliže je však v aktuálních Stanovách určeno, že změny mají probíhat notářským zápisem, musí se notář shromáždění členů SVJ zúčastnit a notářský zápis provést.

Je však na vůli vlastníků bytových jednotek, jestli při změně Stanov toto pravidlo ponechají, anebo je pro budoucí případy zcela vyloučí.

Je tu ještě jedna situace, která může nastat, a to když teprve dochází k založení SVJ formou přijetí Stanov Společenství vlastníků jednotek. Tehdy musí být pořízen notářský zápis, neboť OZ v tomto případě vyžaduje založení SVJ formou veřejné listiny (ustanovení OZ § 1200 odst. 3).

Každé Společenství vlastníků jednotek má svého předsedu, výbor a členskou základnu. Ta si na své ustavující schůzi odhlasovala, mj., i své Stanovy. Ty musí mít – stejně jako zakládající listina SVJ – formu veřejné listiny, to znamená notářský zápis.

Co se však bude dít, nastanou-li okolnosti, které vedou SVJ ke změně Stanov?

V červenci loňského roku byl novelizován Občanský zákoník a pravidla pro SVJ byla touto novelou zásadním způsobem změněna. Změnu Stanov SVJ přímo nový OZ nenařizuje, ovšem vzhledem k ostatním změnám, by tak všechna Společenství měla učinit. Avšak – pokud SVJ změnu Stanov v přímé návaznosti na změny v OZ neprovede, nebude podléhat žádné sankci.

Jak bude postupovat Společenství, které se pro změnu Stanov SVJ rozhodne?

Změny budou muset být provedeny v mnoha článcích, protože novelizovaná pravidla jsou rozsáhlá. Stanovy musí být odsouhlaseny shromážděním SVJ, a to nadpoloviční většinou hlasů. Jestliže je však v aktuální Stanovách určen vyšší než nadpoloviční počet hlasů, musí být toto dodrženo – zkrátka dokud nejsou schváleny Stanovy nové, postupuje se podle těch aktuálních.

A jak je to s notářským zápisem? Musí být notář na schvalovacím shromáždění přítomen? Nikoliv. Změna Stanov SVJ notářský zápis už nepotřebuje, je nyní zcela v rukou majitelů SVJ. To znamená, že Společenství může nové znění Stanov přijmout i bez notáře. Je však nezbytné, aby shromáždění SVJ bylo schopno jednat a usnášet se. Musí být tedy přítomno tolik vlastníků, aby součet jejich spoluvlastnických podílů činil více než 50 %.

Jestliže je však v aktuálních Stanovách určeno, že změny mají probíhat notářským zápisem, musí se notář shromáždění členů SVJ zúčastnit a notářský zápis provést.

Je však na vůli vlastníků bytových jednotek, jestli při změně Stanov toto pravidlo ponechají, anebo je pro budoucí případy zcela vyloučí.

Je tu ještě jedna situace, která může nastat, a to když teprve dochází k založení SVJ formou přijetí Stanov Společenství vlastníků jednotek. Tehdy musí být pořízen notářský zápis, neboť OZ v tomto případě vyžaduje založení SVJ formou veřejné listiny (ustanovení OZ § 1200 odst. 3).

Každé Společenství vlastníků jednotek má svého předsedu, výbor a členskou základnu. Ta si na své ustavující schůzi odhlasovala, mj., i své Stanovy. Ty musí mít – stejně jako zakládající listina SVJ – formu veřejné listiny, to znamená notářský zápis.

Co se však bude dít, nastanou-li okolnosti, které vedou SVJ ke změně Stanov?

V červenci loňského roku byl novelizován Občanský zákoník a pravidla pro SVJ byla touto novelou zásadním způsobem změněna. Změnu Stanov SVJ přímo nový OZ nenařizuje, ovšem vzhledem k ostatním změnám, by tak všechna Společenství měla učinit. Avšak – pokud SVJ změnu Stanov v přímé návaznosti na změny v OZ neprovede, nebude podléhat žádné sankci.

Jak bude postupovat Společenství, které se pro změnu Stanov SVJ rozhodne?

Změny budou muset být provedeny v mnoha článcích, protože novelizovaná pravidla jsou rozsáhlá. Stanovy musí být odsouhlaseny shromážděním SVJ, a to nadpoloviční většinou hlasů. Jestliže je však v aktuální Stanovách určen vyšší než nadpoloviční počet hlasů, musí být toto dodrženo – zkrátka dokud nejsou schváleny Stanovy nové, postupuje se podle těch aktuálních.

A jak je to s notářským zápisem? Musí být notář na schvalovacím shromáždění přítomen? Nikoliv. Změna Stanov SVJ notářský zápis už nepotřebuje, je nyní zcela v rukou majitelů SVJ. To znamená, že Společenství může nové znění Stanov přijmout i bez notáře. Je však nezbytné, aby shromáždění SVJ bylo schopno jednat a usnášet se. Musí být tedy přítomno tolik vlastníků, aby součet jejich spoluvlastnických podílů činil více než 50 %.

Jestliže je však v aktuálních Stanovách určeno, že změny mají probíhat notářským zápisem, musí se notář shromáždění členů SVJ zúčastnit a notářský zápis provést.

Je však na vůli vlastníků bytových jednotek, jestli při změně Stanov toto pravidlo ponechají, anebo je pro budoucí případy zcela vyloučí.

Je tu ještě jedna situace, která může nastat, a to když teprve dochází k založení SVJ formou přijetí Stanov Společenství vlastníků jednotek. Tehdy musí být pořízen notářský zápis, neboť OZ v tomto případě vyžaduje založení SVJ formou veřejné listiny (ustanovení OZ § 1200 odst. 3).

Rekonstrukce a vybavování domácnosti představuje nejen radost z něčeho nového, ale za vším se skrývají také starosti a nemalé. Jak si to můžete usnadnit?

Jak snadno a bez starostí vybavit domácnost? Nemusíte se vždy spoléhat sami na sebe!

Čeká vás rekonstrukce nebo plánujete postavit úplně nový dům? Pak jistě budete vybavovat domácnost zcela novou a od základů. Při plánování toho, jak bude vaše nová domácnost vypadat, můžete narazit na spousty komplikací a ne vždy se vám může podařit, dokonale sladit své představy s následnou realizací. Pokud je toho na vás až moc, nechte si poradit nebo to prostě všechno svěřte do rukou odborníka.

Máte plán?

K tomu abyste všechny své plány a sny mohli zrealizovat, potřebujete mít nejen jasnou představu, ale také nějaké znalosti. Možná se to nezdá, ale vybavování dokonalé domácnosti stojí opravdu hodně úsilí a vyžaduje to také hodně volného času. Pokud jej nemáte a už vám všechno přerůstá přes hlavu, což se snadno může stát hlavně v případě, že stavíte od základů celý dům, nechte si poradit a najměte si odborníka. Interiérový architekt vám se vším pomůže a ušetří vám starosti i drahocenný čas. Je však potřeba rozmyslet si včas, zda jeho služby budete chtít využít, plánování i jemu zabere čas a hlavně se potřebuje seznámit s prostory domácnosti dopředu.

Pokud se do všeho chcete pustit sami, mějte na paměti, že to nebude jen tak. Každý chceme mít domácnost dokonale sladěnou do nejmenších detailů. Důležitý je pak každý detail a záleží samozřejmě i na tom, kolik místa doma máte. Vhodně zvolený nábytek, barvy i materiály, to všechno je důležité.

Inspirace není nikdy dost

Bytoví architekti nejsou nadstandardem, který si nemůžete dovolit, i když si to řada lidí myslí. I když chcete ušetřit, což je pochopitelné, i díky nim se vám to podaří. Inspiraci ale můžete hledat kdekoliv kolem sebe, a když se do toho opravdu obujete, jistě se vám podaří skloubit všechno dohromady tak, abyste ve výsledku byli spokojení. A o to jde především.

Vybudujte si svůj nový domov přesně tak, jak jste si to vždycky přáli. A určitě neslevujte ze svých nároků.

Rekonstrukce a vybavování domácnosti představuje nejen radost z něčeho nového, ale za vším se skrývají také starosti a nemalé. Jak si to můžete usnadnit?

Jak snadno a bez starostí vybavit domácnost? Nemusíte se vždy spoléhat sami na sebe!

Čeká vás rekonstrukce nebo plánujete postavit úplně nový dům? Pak jistě budete vybavovat domácnost zcela novou a od základů. Při plánování toho, jak bude vaše nová domácnost vypadat, můžete narazit na spousty komplikací a ne vždy se vám může podařit, dokonale sladit své představy s následnou realizací. Pokud je toho na vás až moc, nechte si poradit nebo to prostě všechno svěřte do rukou odborníka.

Máte plán?

K tomu abyste všechny své plány a sny mohli zrealizovat, potřebujete mít nejen jasnou představu, ale také nějaké znalosti. Možná se to nezdá, ale vybavování dokonalé domácnosti stojí opravdu hodně úsilí a vyžaduje to také hodně volného času. Pokud jej nemáte a už vám všechno přerůstá přes hlavu, což se snadno může stát hlavně v případě, že stavíte od základů celý dům, nechte si poradit a najměte si odborníka. Interiérový architekt vám se vším pomůže a ušetří vám starosti i drahocenný čas. Je však potřeba rozmyslet si včas, zda jeho služby budete chtít využít, plánování i jemu zabere čas a hlavně se potřebuje seznámit s prostory domácnosti dopředu.

Pokud se do všeho chcete pustit sami, mějte na paměti, že to nebude jen tak. Každý chceme mít domácnost dokonale sladěnou do nejmenších detailů. Důležitý je pak každý detail a záleží samozřejmě i na tom, kolik místa doma máte. Vhodně zvolený nábytek, barvy i materiály, to všechno je důležité.

Inspirace není nikdy dost

Bytoví architekti nejsou nadstandardem, který si nemůžete dovolit, i když si to řada lidí myslí. I když chcete ušetřit, což je pochopitelné, i díky nim se vám to podaří. Inspiraci ale můžete hledat kdekoliv kolem sebe, a když se do toho opravdu obujete, jistě se vám podaří skloubit všechno dohromady tak, abyste ve výsledku byli spokojení. A o to jde především.

Vybudujte si svůj nový domov přesně tak, jak jste si to vždycky přáli. A určitě neslevujte ze svých nároků.

Rekonstrukce a vybavování domácnosti představuje nejen radost z něčeho nového, ale za vším se skrývají také starosti a nemalé. Jak si to můžete usnadnit?

Jak snadno a bez starostí vybavit domácnost? Nemusíte se vždy spoléhat sami na sebe!

Čeká vás rekonstrukce nebo plánujete postavit úplně nový dům? Pak jistě budete vybavovat domácnost zcela novou a od základů. Při plánování toho, jak bude vaše nová domácnost vypadat, můžete narazit na spousty komplikací a ne vždy se vám může podařit, dokonale sladit své představy s následnou realizací. Pokud je toho na vás až moc, nechte si poradit nebo to prostě všechno svěřte do rukou odborníka.

Máte plán?

K tomu abyste všechny své plány a sny mohli zrealizovat, potřebujete mít nejen jasnou představu, ale také nějaké znalosti. Možná se to nezdá, ale vybavování dokonalé domácnosti stojí opravdu hodně úsilí a vyžaduje to také hodně volného času. Pokud jej nemáte a už vám všechno přerůstá přes hlavu, což se snadno může stát hlavně v případě, že stavíte od základů celý dům, nechte si poradit a najměte si odborníka. Interiérový architekt vám se vším pomůže a ušetří vám starosti i drahocenný čas. Je však potřeba rozmyslet si včas, zda jeho služby budete chtít využít, plánování i jemu zabere čas a hlavně se potřebuje seznámit s prostory domácnosti dopředu.

Pokud se do všeho chcete pustit sami, mějte na paměti, že to nebude jen tak. Každý chceme mít domácnost dokonale sladěnou do nejmenších detailů. Důležitý je pak každý detail a záleží samozřejmě i na tom, kolik místa doma máte. Vhodně zvolený nábytek, barvy i materiály, to všechno je důležité.

Inspirace není nikdy dost

Bytoví architekti nejsou nadstandardem, který si nemůžete dovolit, i když si to řada lidí myslí. I když chcete ušetřit, což je pochopitelné, i díky nim se vám to podaří. Inspiraci ale můžete hledat kdekoliv kolem sebe, a když se do toho opravdu obujete, jistě se vám podaří skloubit všechno dohromady tak, abyste ve výsledku byli spokojení. A o to jde především.

Vybudujte si svůj nový domov přesně tak, jak jste si to vždycky přáli. A určitě neslevujte ze svých nároků.

Rekonstrukce a vybavování domácnosti představuje nejen radost z něčeho nového, ale za vším se skrývají také starosti a nemalé. Jak si to můžete usnadnit?

Jak snadno a bez starostí vybavit domácnost? Nemusíte se vždy spoléhat sami na sebe!

Čeká vás rekonstrukce nebo plánujete postavit úplně nový dům? Pak jistě budete vybavovat domácnost zcela novou a od základů. Při plánování toho, jak bude vaše nová domácnost vypadat, můžete narazit na spousty komplikací a ne vždy se vám může podařit, dokonale sladit své představy s následnou realizací. Pokud je toho na vás až moc, nechte si poradit nebo to prostě všechno svěřte do rukou odborníka.

Máte plán?

K tomu abyste všechny své plány a sny mohli zrealizovat, potřebujete mít nejen jasnou představu, ale také nějaké znalosti. Možná se to nezdá, ale vybavování dokonalé domácnosti stojí opravdu hodně úsilí a vyžaduje to také hodně volného času. Pokud jej nemáte a už vám všechno přerůstá přes hlavu, což se snadno může stát hlavně v případě, že stavíte od základů celý dům, nechte si poradit a najměte si odborníka. Interiérový architekt vám se vším pomůže a ušetří vám starosti i drahocenný čas. Je však potřeba rozmyslet si včas, zda jeho služby budete chtít využít, plánování i jemu zabere čas a hlavně se potřebuje seznámit s prostory domácnosti dopředu.

Pokud se do všeho chcete pustit sami, mějte na paměti, že to nebude jen tak. Každý chceme mít domácnost dokonale sladěnou do nejmenších detailů. Důležitý je pak každý detail a záleží samozřejmě i na tom, kolik místa doma máte. Vhodně zvolený nábytek, barvy i materiály, to všechno je důležité.

Inspirace není nikdy dost

Bytoví architekti nejsou nadstandardem, který si nemůžete dovolit, i když si to řada lidí myslí. I když chcete ušetřit, což je pochopitelné, i díky nim se vám to podaří. Inspiraci ale můžete hledat kdekoliv kolem sebe, a když se do toho opravdu obujete, jistě se vám podaří skloubit všechno dohromady tak, abyste ve výsledku byli spokojení. A o to jde především.

Vybudujte si svůj nový domov přesně tak, jak jste si to vždycky přáli. A určitě neslevujte ze svých nároků.

Určitě ji taky znáte, takzvaná „koule“ na vozidle bývala v minulosti velice častá. Postupem času se od ní začalo upouštět a v posledních letech už zdaleka nebývá součástí základní výbavy nových automobilů. To platilo možná v minulosti, ale rozhodně ne v dnešní době, kdy si pořizujeme automobily spíše na „okrasu“. Existují však stále lidé, kteří potřebují sehnat právě tuto „kouli“ neboli tažné zařízení. Nejčastěji kvůli vozíku, ve kterém chtějí převážet věci, materiál, zboží, zkrátka a dobře cokoliv, co potřebují.

Vozík nebo přívěs? Máte vůz Octavia? To všechno snadno zvládnete s pomocí jednoho jediného zařízení a tím je tažné zařízení octavia.

Mysleli jste si, že na novou, Octaviu třetí generace nepůjde namontovat tažné? Opak je pravdou, existuje hned několik sympatických tažných zařízení, takže je z čeho vybírat.

Bezpochyby má tento vůz stále nepřekonatelné vlastnosti. Mnoho majitelů na něj nedá dopustit. Vozy však v základu nemívají tažné zařízení a proto je podle potřeby potřeba právě tuto drobnost dokoupit. Sháníte nějaký levný typ? Nechcete zbytečně přeplácet, ale chcete, aby tento drobný doplněk byl hodně odolný a vydržel všechna potřebná zatížení bez rozdílu?

Máte obavy z nejlevnějších produktů? Myslíte, že nejsou tak kvalitní nebo, že si s nimi neporadíte? Instalace každého typu je velice jednoduchá a zvládne ji naprosto každý a to i v případě velice levných modelů.

Různé druhy, různí výrobci

Na trhu objevíte hned několik modelů, vybírat si můžete podle parametrů nebo třeba i ceny. Záleží jen na vašich preferencích. Modely vyrábí i různí výrobci, takže můžete dát přednost svému favoritovi.

Tažné zařízení se hodí ve chvíli, kdy potřebujete někomu pomoci, ale také v případě, že potřebujete zapřáhnout vozík, přívěs nebo nainstalovat nosič na kola. Využijete ho, když jedete s koly na dovolenou, ale také při práci. Vozíky stále nezanikly a stále mají své oblíbence, protože na nich převezete téměř vše, od pracovních záležitostí, až po stěhování nebo převoz osobních věcí.

Určitě ji taky znáte, takzvaná „koule“ na vozidle bývala v minulosti velice častá. Postupem času se od ní začalo upouštět a v posledních letech už zdaleka nebývá součástí základní výbavy nových automobilů. To platilo možná v minulosti, ale rozhodně ne v dnešní době, kdy si pořizujeme automobily spíše na „okrasu“. Existují však stále lidé, kteří potřebují sehnat právě tuto „kouli“ neboli tažné zařízení. Nejčastěji kvůli vozíku, ve kterém chtějí převážet věci, materiál, zboží, zkrátka a dobře cokoliv, co potřebují.

Vozík nebo přívěs? Máte vůz Octavia? To všechno snadno zvládnete s pomocí jednoho jediného zařízení a tím je tažné zařízení octavia.

Mysleli jste si, že na novou, Octaviu třetí generace nepůjde namontovat tažné? Opak je pravdou, existuje hned několik sympatických tažných zařízení, takže je z čeho vybírat.

Bezpochyby má tento vůz stále nepřekonatelné vlastnosti. Mnoho majitelů na něj nedá dopustit. Vozy však v základu nemívají tažné zařízení a proto je podle potřeby potřeba právě tuto drobnost dokoupit. Sháníte nějaký levný typ? Nechcete zbytečně přeplácet, ale chcete, aby tento drobný doplněk byl hodně odolný a vydržel všechna potřebná zatížení bez rozdílu?

Máte obavy z nejlevnějších produktů? Myslíte, že nejsou tak kvalitní nebo, že si s nimi neporadíte? Instalace každého typu je velice jednoduchá a zvládne ji naprosto každý a to i v případě velice levných modelů.

Různé druhy, různí výrobci

Na trhu objevíte hned několik modelů, vybírat si můžete podle parametrů nebo třeba i ceny. Záleží jen na vašich preferencích. Modely vyrábí i různí výrobci, takže můžete dát přednost svému favoritovi.

Tažné zařízení se hodí ve chvíli, kdy potřebujete někomu pomoci, ale také v případě, že potřebujete zapřáhnout vozík, přívěs nebo nainstalovat nosič na kola. Využijete ho, když jedete s koly na dovolenou, ale také při práci. Vozíky stále nezanikly a stále mají své oblíbence, protože na nich převezete téměř vše, od pracovních záležitostí, až po stěhování nebo převoz osobních věcí.